Estimation théorique
Montée de Révolette,38110 Saint Didier de la Tour (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Montée de Révolette,38110-Saint Didier de la Tour indique un avis de valeur compris entre 250.000€ et 282.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.500€ et 2.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 250.000€ et 282.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.520€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.520€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bâtie-Montgascon (38029), comprenant 1973 habitants est de 8,06€, soit un loyer théorique mensuel de 806€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 250.000€ et 282.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.520€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.520€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bâtie-Montgascon (38029), comprenant 1973 habitants est de 8,06€, soit un loyer théorique mensuel de 806€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-03 | 63 | MTE DE REVOLETTE | 4 | 89 | 826 | 263800€ | 2964€ |
2020-05-26 | 6 | LOT LE BOIS DE REVOLETTE | 5 | 91 | 800 | 216850€ | 2383€ |
2020-11-20 | 16 | LOT LE BOIS DE REVOLETTE | 5 | 99 | 805 | 233000€ | 2354€ |
2021-02-06 | 87 | MTE DE REVOLETTE | 10 | 200 | 1792 | 384800€ | 1924€ |
2019-12-10 | 20 | LOT LE BOIS DE REVOLETTE | 4 | 80 | 808 | 173000€ | 2163€ |
2022-12-30 | 88 | MTE DE REVOLETTE | 5 | 110 | 2030 | 444350€ | 4040€ |
2022-03-02 | 24 | MTE DE REVOLETTE | 5 | 124 | 1148 | 250000€ | 2016€ |
2022-02-10 | 15 | RTE DE CHARPENAY | 5 | 118 | 1429 | 200000€ | 1695€ |
2019-05-28 | 26 | RTE DU LAC | 4 | 85 | 367 | 79000€ | 929€ |
2022-05-30 | 30 | RTE DU LAC | 6 | 125 | 732 | 219950€ | 1760€ |
2019-12-05 | 19 | RTE DU LAC | 3 | 74 | 1360 | 120000€ | 1622€ |
2021-04-08 | 51 | CHE SAINT FELIX | 6 | 159 | 500 | 362000€ | 2277€ |
2019-07-31 | 14 | RTE DU STADE | 4 | 80 | 632 | 150000€ | 1875€ |
2020-07-29 | 2 | RTE DE LYON | 6 | 110 | 0 | 237600€ | 2160€ |
2020-09-16 | 4 | RTE DE CHAMBERY | 4 | 101 | 647 | 173000€ | 1713€ |
2022-01-21 | 21 | RTE DU DIX NEUF MARS 1962 | 5 | 104 | 374 | 149000€ | 1433€ |
2022-08-18 | 170 | IMP DES CIMES | 4 | 88 | 271 | 288530€ | 3279€ |
2022-05-06 | 23 | VC RUY JAILLET | 5 | 153 | 906 | 295138€ | 1929€ |
2022-11-04 | 144 | RTE DE CHARPENAY | 5 | 102 | 1085 | 262000€ | 2569€ |
2020-09-14 | 7 | LOT LE COLOMBIER | 4 | 105 | 894 | 269000€ | 2562€ |
2019-10-10 | 105 | IMP DES CIMES | 4 | 102 | 660 | 115000€ | 1127€ |
2022-01-13 | 95 | IMP DES CIMES | 5 | 120 | 500 | 337020€ | 2809€ |
2020-07-10 | 12 | LOT LE CLOS CURTIL | 7 | 215 | 1000 | 352350€ | 1639€ |
2022-07-28 | 320 | IMP DES CIMES | 4 | 128 | 313 | 341300€ | 2666€ |
2021-06-17 | 58 | IMP DES MELEZES | 5 | 103 | 510 | 267300€ | 2595€ |
2022-10-28 | 76 | IMP DES MELEZES | 5 | 98 | 500 | 301160€ | 3073€ |
2020-02-21 | 85 | RTE DE LA CROIX | 5 | 98 | 500 | 235000€ | 2398€ |
2021-11-30 | 23 | RTE DU COLOMBIER | 3 | 80 | 640 | 180000€ | 2250€ |
2020-02-28 | 305 | IMP DES CIMES | 5 | 96 | 1153 | 225000€ | 2344€ |
2021-09-28 | 5104 | LE CURTIL | 4 | 70 | 449 | 159000€ | 2271€ |
2020-07-06 | 160 | RTE DE LA LAITERIE | 4 | 102 | 582 | 232750€ | 2282€ |
2020-11-12 | 65 | IMP DES CEDRES | 4 | 120 | 1712 | 340000€ | 2833€ |
2019-07-15 | 15 | RTE DE LA CROIX | 4 | 78 | 813 | 209000€ | 2679€ |
2022-03-30 | 29 | RTE DU COLOMBIER | 4 | 90 | 1280 | 245490€ | 2728€ |
2019-10-01 | 30 | RTE DU TAILLIS | 5 | 82 | 836 | 187316€ | 2284€ |
2021-09-17 | 275 | RTE DE LA LAITERIE | 5 | 105 | 590 | 328000€ | 3124€ |
2022-09-14 | 275 | RTE DE LA LAITERIE | 5 | 162 | 590 | 348000€ | 2148€ |
2021-08-06 | 385 | RTE DE LA LAITERIE | 5 | 113 | 819 | 299435€ | 2650€ |
2021-11-09 | 19 | CHEM DE BELLEVUE | 6 | 74 | 1000 | 170500€ | 2304€ |
2020-01-06 | 400 | RTE DU TAILLIS | 4 | 106 | 777 | 229700€ | 2167€ |
2022-07-13 | 168 | RTE DE CHARPENAY | 6 | 127 | 500 | 389550€ | 3067€ |
2021-05-28 | 101 | RTE DES RIVOIRES | 5 | 150 | 1897 | 451800€ | 3012€ |
2022-04-22 | 7 | RUE DES GERANIUMS | 6 | 101 | 598 | 248000€ | 2455€ |
2021-09-24 | 285 | RTE DU TAILLIS | 4 | 80 | 247 | 160000€ | 2000€ |
2020-05-14 | 400 | RTE DU TAILLIS | 4 | 90 | 812 | 225000€ | 2500€ |
2022-07-22 | 23 | CHEM DE BELLEVUE | 6 | 141 | 1000 | 383100€ | 2717€ |
2021-04-06 | 25 | IMP DES JARDINS DE NINI | 4 | 100 | 773 | 246890€ | 2469€ |
2022-10-14 | 24 | MTE DE SUET | 5 | 116 | 720 | 250000€ | 2155€ |
2020-01-31 | 12 | RUE DES GERANIUMS | 5 | 83 | 302 | 156000€ | 1880€ |
2020-06-19 | 315 | RTE DU TAILLIS | 5 | 100 | 949 | 269450€ | 2695€ |
2022-10-24 | 635 | RTE DE COMBECOT | 5 | 70 | 663 | 205000€ | 2929€ |
2020-12-21 | 9 | RUE DES GERANIUMS | 6 | 155 | 1127 | 272890€ | 1761€ |
2022-10-03 | 40 | IMP DU PUISAT | 5 | 113 | 781 | 270750€ | 2396€ |
2021-03-17 | 441 | RTE DU TAILLIS | 3 | 65 | 761 | 60000€ | 923€ |
2022-07-29 | 12 | IMP DE BOURGERON | 4 | 150 | 378 | 365000€ | 2433€ |
2021-01-06 | 12 | IMP DES AYES | 6 | 105 | 432 | 153000€ | 1457€ |
2019-08-30 | 385 | RTE DU TAILLIS | 6 | 144 | 0 | 190000€ | 1319€ |
2019-08-30 | 20 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 83 | 302 | 167000€ | 2012€ |
2022-02-28 | 20 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 83 | 302 | 205000€ | 2470€ |
2021-06-08 | 4 | IMP DE BOURGERON | 5 | 95 | 1000 | 215000€ | 2263€ |
2020-09-11 | 21 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 83 | 287 | 172000€ | 2072€ |
2022-05-30 | 22 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 83 | 252 | 184750€ | 2226€ |
2020-05-25 | 105 | RUE DE CHARPENAY | 5 | 83 | 338 | 148000€ | 1783€ |
2020-12-18 | 15 | RUE DES CAPUCINES | 8 | 137 | 916 | 245550€ | 1792€ |
2021-02-26 | 24 | CHEM DE BELLEVUE | 4 | 113 | 1000 | 340000€ | 3009€ |
2020-09-14 | 45 | RTE DE CHATELARET | 4 | 94 | 1250 | 215000€ | 2287€ |
2021-08-04 | 34 | RUE DE CHARPENAY | 5 | 83 | 591 | 165000€ | 1988€ |
2020-10-22 | 90 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 100 | 580 | 267750€ | 2678€ |
2022-12-14 | 186 | RTE DE CHAMBERY | 4 | 96 | 85 | 338280€ | 3524€ |
2019-10-14 | 40 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 83 | 353 | 145000€ | 1747€ |
2020-05-28 | 42 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 83 | 490 | 205000€ | 2470€ |
2020-01-24 | 97 | RUE DE CHARPENAY | 5 | 83 | 299 | 153000€ | 1843€ |
2021-03-15 | 42 | CHEM DE BELLEVUE | 6 | 136 | 810 | 245000€ | 1801€ |
2021-01-29 | 95 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 88 | 618 | 270000€ | 3068€ |
2019-10-29 | 55 | RTE DE CHATELARET | 4 | 120 | 1137 | 232000€ | 1933€ |
2020-08-03 | 46 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 83 | 257 | 157000€ | 1892€ |
2021-09-01 | 48 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 83 | 260 | 135000€ | 1627€ |
2019-11-25 | 365 | RTE DE COMBECOT | 4 | 90 | 837 | 196375€ | 2182€ |
2022-05-23 | 365 | RTE DE COMBECOT | 4 | 90 | 837 | 239750€ | 2664€ |
2019-09-25 | 50 | RUE DES IRIS | 5 | 103 | 387 | 179900€ | 1747€ |
2020-05-29 | 51 | RUE DES IRIS | 5 | 83 | 422 | 164000€ | 1976€ |
2021-02-11 | 190 | RTE DE CHAMBERY | 5 | 118 | 650 | 262000€ | 2220€ |
2019-12-09 | 195 | RTE DE CHAMBERY | 4 | 70 | 3301 | 120000€ | 1714€ |
2019-09-12 | 95 | RTE DE CHAMPVAROUX | 4 | 85 | 500 | 191000€ | 2247€ |
2022-09-09 | 95 | RTE DE CHAMPVAROUX | 4 | 85 | 1897 | 248000€ | 2918€ |
2019-08-30 | 124 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 82 | 265 | 164000€ | 2000€ |
2022-04-15 | 125 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 83 | 265 | 186000€ | 2241€ |
2019-10-31 | 193 | RTE DE CHAMBERY | 4 | 85 | 638 | 65000€ | 765€ |
2022-05-20 | 193 | RTE DE CHAMBERY | 4 | 85 | 563 | 184000€ | 2165€ |
2020-05-04 | 58 | RUE DES ROSES | 5 | 83 | 319 | 137000€ | 1651€ |
2020-12-21 | 129 | RUE DES ROSES | 6 | 101 | 663 | 209000€ | 2069€ |
2021-07-09 | 149 | RUE DES ECOLES | 5 | 82 | 255 | 200800€ | 2449€ |
2021-07-30 | 90 | RUE DES ECOLES | 6 | 102 | 252 | 160000€ | 1569€ |
2022-05-11 | 194 | RTE DE CHAMBERY | 3 | 70 | 1269 | 190000€ | 2714€ |
2021-10-29 | 130 | RUE DES ROSES | 6 | 101 | 697 | 215000€ | 2129€ |
2020-12-23 | 845 | RTE DE ST DIDIER DE LA TOUR | 4 | 88 | 1152 | 204000€ | 2318€ |
2020-03-27 | 62 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 83 | 339 | 158020€ | 1904€ |
2021-06-17 | 62 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 83 | 339 | 199000€ | 2398€ |
2020-11-16 | 61 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 83 | 282 | 175000€ | 2108€ |
2021-04-01 | 9 | RUE DES BRUYERES | 4 | 88 | 1264 | 229950€ | 2613€ |
2022-10-19 | 63 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 83 | 333 | 177400€ | 2137€ |
2020-11-05 | 80 | RTE DE LYON | 5 | 97 | 1528 | 215000€ | 2216€ |
2021-03-05 | 81 | RTE DE LYON | 7 | 125 | 617 | 190000€ | 1520€ |
2019-10-11 | 141 | RUE DES CHANTERELLES | 5 | 83 | 293 | 142000€ | 1711€ |
2019-12-05 | 135 | RUE DES ROSES | 5 | 83 | 289 | 159570€ | 1923€ |
2020-07-31 | 20 | RTE DU PLATEAU | 4 | 99 | 367 | 209500€ | 2116€ |
2022-02-18 | 10 | RTE DU PLATEAU | 4 | 98 | 500 | 80000€ | 816€ |
2019-12-18 | 18 | LOT LES BRUYERES | 5 | 83 | 1234 | 180000€ | 2169€ |
2021-11-05 | 5498 | RTE DE LAYE | 3 | 70 | 1177 | 121000€ | 1729€ |
2023-05-10 | 5498 | RTE DE LAYE | 3 | 70 | 1177 | 136000€ | 1943€ |
2019-07-08 | 11 | CHE DES PETITES RIVOIRES | 6 | 216 | 500 | 489050€ | 2264€ |
2022-05-19 | 75 | RUE DES CHANTERELLES | 5 | 83 | 488 | 177700€ | 2141€ |
2019-06-12 | 76 | RUE DES CHANTERELLES | 5 | 83 | 496 | 100000€ | 1205€ |
2020-09-07 | 1015 | RTE DE LAYE | 7 | 129 | 500 | 209920€ | 1627€ |
2020-09-25 | 205 | RTE DE CHARPENAY | 3 | 70 | 532 | 127000€ | 1814€ |
2019-06-14 | 157 | RTE DES RIVOIRES | 8 | 167 | 500 | 310000€ | 1856€ |
2021-10-05 | 1065 | RTE DE LAYE | 4 | 100 | 500 | 337600€ | 3376€ |
2021-07-08 | 60 | IMP DES TILLEULS | 5 | 159 | 500 | 137000€ | 862€ |
2020-02-28 | 89 | RTE DE LYON | 4 | 106 | 1598 | 225100€ | 2124€ |
2020-12-01 | 161 | RTE DES RIVOIRES | 6 | 118 | 1113 | 250000€ | 2119€ |
2021-11-30 | 55 | RTE DE SAINT ANDRE | 6 | 123 | 2375 | 259860€ | 2113€ |
2021-07-13 | 315 | RTE DES FONTAINES | 6 | 95 | 608 | 133334€ | 1404€ |
2019-07-25 | 227 | RTE DES FONTAINES | 4 | 123 | 500 | 270250€ | 2197€ |
2019-05-28 | 172 | RTE DES RIVOIRES | 5 | 120 | 1590 | 283950€ | 2366€ |
2019-08-24 | 215 | RTE DE CHAMBERY | 7 | 126 | 8755 | 322320€ | 2558€ |
2019-07-05 | 15 | IMP DE LA FAUCONNIERE | 4 | 99 | 4307 | 215027€ | 2172€ |
2020-09-14 | 485 | RTE DES FONTAINES | 5 | 136 | 500 | 252000€ | 1853€ |
2019-12-23 | 174 | RTE DES RIVOIRES | 5 | 97 | 500 | 220000€ | 2268€ |
2019-07-15 | 130 | RTE DE COMBECOT | 7 | 200 | 787 | 313220€ | 1566€ |
2020-10-19 | 2 | IMP DE BOIS MASSOT | 4 | 116 | 147 | 180000€ | 1552€ |
2021-07-13 | 5600 | IMP DE LA FAUCONNIERE | 6 | 130 | 1257 | 325140€ | 2501€ |
2021-09-30 | 93 | MTE DE SUET | 4 | 113 | 500 | 250180€ | 2214€ |
2022-10-06 | 300 | RTE DE ST DIDIER DE LA TOUR | 4 | 72 | 130 | 140000€ | 1944€ |
2019-05-28 | 11 | IMP DES BROSSES | 5 | 120 | 950 | 225000€ | 1875€ |
2020-09-28 | 31 | CHE DES VIGNES | 6 | 140 | 709 | 300000€ | 2143€ |
2021-06-10 | 136 | RTE DE SAINT ANDRE | 4 | 97 | 1500 | 295165€ | 3043€ |
2019-07-23 | 540 | AV DU STADE | 5 | 89 | 798 | 175000€ | 1966€ |
2021-04-29 | 59 | CHE DES PETITES RIVOIRES | 4 | 100 | 1471 | 208000€ | 2080€ |
2021-02-25 | 10 | RTE DE CHEMIN | 5 | 118 | 2200 | 205000€ | 1737€ |
2022-12-03 | 16 | CHE DU GODARD | 3 | 100 | 1755 | 357750€ | 3578€ |
2019-06-11 | 970 | AV DU STADE | 4 | 79 | 745 | 207300€ | 2624€ |
2019-05-21 | 3 | CHEM DE BOIS PICOT | 4 | 50 | 472 | 135000€ | 2700€ |
2019-11-04 | 970 | AV DU STADE | 4 | 79 | 825 | 226250€ | 2864€ |
2021-06-09 | 590 | AV DU STADE | 3 | 61 | 990 | 156000€ | 2557€ |
2022-07-21 | 650 | AV DU STADE | 4 | 70 | 810 | 220000€ | 3143€ |
2022-07-06 | 440 | AV DU STADE | 5 | 160 | 818 | 197500€ | 1234€ |
2021-04-13 | 118 | RTE DE LYON | 5 | 128 | 1253 | 126000€ | 984€ |
2021-09-10 | 11 | CHE DU GODARD | 4 | 118 | 1019 | 3950000€ | 33475€ |
2020-09-18 | 915 | AV DU STADE | 4 | 104 | 346 | 128000€ | 1231€ |
2020-12-23 | 705 | AV DU STADE | 4 | 79 | 602 | 176000€ | 2228€ |